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LaPlaza - Centre d'achats en ligne
2 avril 2017 - 10:11 | Mis à jour : 4 mai 2017 - 15:47

Vous comptez vous installer à Québec et ses environs : est-il plus intéressant de louer ou acheter ?

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L'achat d'un bien immobilier est le rêve de chacun. Se lever le matin en se disant qu'on est chez soit, qu'il n'y a plus de loyer à payer et qu'on laisse un héritage à nos enfants et aux générations futures est plus que rassurant. Mais l'achat d'une propriété ne cache-t-il pas de nombreux frais ?  La location n'est-elle pas une meilleure solution ?

L'achat

Avoir sa propre maison ou son propre appartement est souvent une fierté, mais cela engendre aussi certaines privations au niveau des loisirs, de voyages et des activités sociales. Mais c'est certainement un mal pour un bien. En effet, le statut de propriétaire vous donne la liberté de vous comporter comme bon vous semble dans votre maison, car il s'agit de votre propriété ! Vous pouvez ainsi, construire une cloison ou une mezzanine, ajouter une autre pièce, bref, faire les changements que vous souhaitez.

L’achat d’un bien immobilier est suivi de plusieurs frais comme :

  • L’hypothèque
  • L’assurance
  • Des frais d’évaluation
  • Des frais d’inspection
  • Des frais de notaire
  • Des frais d’assurance hypothécaire

Cinq taxes à payer lors de l’achat d’un bien immobilier

  • La taxe de Bienvenue
  • La taxe de vente
  • La taxe sur la prime SCHL.
  • La taxe municipale
  • La taxe scolaire.

Bon à savoir

  • Les taux bancaires grimpent les premières années.
  • Privilégiez l’achat sans prêt.
  • Il existe des pénalités pour remboursement anticipé au-delà d’un certain montant.

 

La location

Ces derniers temps, le marché est remonté en flèche à cause de la baisse des arrivants à Québec et les environs, le nombre de logements vacants a donc explosé, ce qui a résulté à la baisse des prix des loyers, au plus grand bonheur des locataires. La location connait donc, un fort succès en ce moment. C'est une manière aussi d'épargner de l'argent pour un futur achat immobilier.

Louer permet aussi

  • D’économiser l’argent et constituer son apport en cas de prêt à la banque pour un achat.
  • D’habiter un quartier où vous ne pourriez pas être propriétaire

Alors, avec tous ces éléments, même si vous hésitiez entre la location et l'achat d'un bien, il est certain qu'à présent, vous avez la réponse. D'un côté, l'achat d'un bien immobilier est une sécurité pour l'avenir et d'un autre, la location offre l'opportunité d'habiter un beau quartier à petit prix. Par conséquent, le rêve de trouver un appartement à louer à Lévis dans un édifice neuf et moderne devient une réalité !

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