La deuxième phase du projet de développement domiciliaire à Scott va bientôt être lancée. Au total, 38 des 54 terrains de la première phase ont trouvé preneur. Dans cette phase, 62 nouveaux terrains seront offerts, ce qui porte le nombre total à 116.

Rappelons que ce nouveau développement se trouve sur la rive ouest de la rivière chaudière. Lorsque l’on traverse le pont, on se dirige vers le Club de golf de Beauce et on arrive très rapidement dans ce quartier paisible, en zone résidentielle, donc sans trafic lourd, et en zone non inondable.

Dans ce nouveau volet, il y aura davantage de jumelés et de maisons à un étage, car il y a beaucoup de demandes en ce sens. Pour harmoniser le tout, afin que les maisons à un étage ne soient pas perdues parmi celles à deux étages, la municipalité a placé la hauteur minimale des maisons à 24 pieds. Il y aura aussi un espace réservé pour des projets de condos ou de blocs appartement.

Les soumissions pour les travaux d’infrastructures (aqueduc, égout, pavage des rues, chaînes de rue, lumières, électricité, etc.) vont sortir le 21 août. Dès le 25 août, la Municipalité fera ses choix et les travaux vont commencer. Déjà, le déboisage a commencé dans le secteur. Dès septembre, on devrait connaître le prix des nouveaux terrains. Rappelons que celui des terrains de la phase un est de 2,95 $ du pied carré.

Pour la directrice générale de Scott, Nicole Thibodeau, le projet de développement domiciliaire est un beau succès. « Quand on a commencé, il y a trois ans, on visait de vendre 5 terrains par année. Cela va faire trois ans cet automne et on est rendu à 38 et il y a déjà des gens qui ont commencé à appeler pour réserver des terrains pour la phase deux, alors que je ne peux pas encore donner de prix. Au départ, on croyait que cela prendrait cinq à sept ans avant de lancer la phase deux, puisqu’on voulait attendre que 70 % à 75 % des terrains de la phase un aient trouvé preneur. » La plupart des nouveaux acheteurs n’étaient pas résidents de Scott avant leur achat. En fait, ils proviennent en grande partie de la région de Lévis. Cela ne surprend guère la directrice générale qui a vu sa municipalité passer de 1345 habitants à 1877 depuis son arrivée il y a dix ans.

Le promoteur du projet est la municipalité de Scott, mais elle laisse les acheteurs décider eux-mêmes de leur constructeur. Les procédures peuvent se faire assez rapidement : les intéressés peuvent rencontrer les gens de la municipalité. Ensuite, ils devront verser un acompte de 5 % pour le terrain et signer une promesse d’achat. Enfin, dans les 30 jours, le contrat notarié offert par la municipalité sera signé. L’acheteur a deux ans pour construire sa maison.

Ce nouveau quartier est intéressant à plusieurs niveaux. C’est bien situé, le voyagement se fait bien, on y trouve un parc avec des jeux pour enfants. La nouvelle partie sera boisée. De plus, il s’agit d’un secteur résidentiel idéal pour les jeunes enfants puisqu’il n’y a pas de routes passantes. C’est d’ailleurs pourquoi on y retrouve plusieurs jeunes familles.

Si vous êtes intéressés et voulez en savoir plus, vous pouvez appeler à la municipalité au 387-2037 et demandez la directrice générale Nicole Thibodeau ou l’inspecteur en bâtiment Steve Proteau.