Hausse de la valeur des terres de cultures et agricoles

La Financière agricole du Québec a compilé les transactions faites en 2013. Celles-ci indiquent que la valeur moyenne des terres en culture a augmenté de 8,8 %, alors que celle des terres agricoles a subi une augmentation de 12 %. Une hausse d’un peu plus de 1000 $ au total.

La valeur unitaire moyenne des terres en culture est passée de 11 659 $/ha en 2012 à 12 687 $/ha en 2013. La valeur des terres de grandes cultures a connu une croissance plus élevée que la moyenne. Les transactions d’érablières ont quant à elles connu une diminution du prix moyen à l’hectare.

La valeur des terrains diffère d’une région à l’autre, ainsi plusieurs facteurs influencent les conditions d’offre et de demande. Le prix à l’hectare peut alors résulter des caractéristiques liées à la terre elle-même, telles que la qualité des sols, la morphologie du terrain et la localisation. De plus, d’autres éléments peuvent être considérés, notamment l’usage et la disponibilité sur un territoire donné.