Le coût des terrains et la hausse constante des comptes de taxes à Québec et Lévis ont un impact sur le phénomène de l’étalement urbain qui se produit dans les MRC limitrophes de ces deux villes dont sur le territoire de Nouvelle-Beauce. Commissaire industrielle au CLD Nouvelle-Beauce, Marlène Bisson estime que les coûts trop élevés de propriétés et les frais qui en incombent sont des éléments qui incitent les propriétaires de résidences de ces deux villes centres à aller voir ce qui est offert à l’extérieur.

Plus de 177 permis à Sainte-Marie, Scott et Saint-Lambert 
Selon Mme Bisson, en 2011, la Ville de Sainte-Marie a accordé 80 permis de construction qui se sont traduits par l’ajout de 97 unités de logement. Pour la municipalité de Scott, qui compte une population de 2020 personnes, ce n’est pas moins de 35 permis qui ont été accordés pour autant de résidences. D’ailleurs, la municipalité n’a presque plus de terrains à offrir et est en attente d’une demande de dézonage afin de poursuivre son développement. À Saint-Lambert, avec une population de 5900 personnes, c’est pas moins de 62 permis de construction qui ont été accordés en 2011 alors que l’on en avait autorisé 71 en 2010.

Mme Bisson indique que les coûts sont sûrement un incitatif pour les propriétaires à venir s’établir près de l’autoroute 73, mais aussi la recherche de la quiétude et de la nature. Ces deux éléments jouent un rôle important dans l'étalement urbain, insiste la commissaire industrielle du CLD de la Nouvelle-Beauce.